“场景,内容,跨界”2017第十二届商业地产节

 2017-04-18 14:21:11 责任编辑: 来源:前瞻网 作者:诺儿

4月14日,由赢商网主办的以“变革有道:场景内容跨界”为主题的第12届中国商业地产节,在广州南丰朗豪酒店隆重开幕!

商业地产存量时代,

变革,势不可挡;

变革,层出不穷;

变革,必须有道。

如何变革?何谓有道?

来这里,你会找到答案!

商业地产节

活动现场,有亮点十足的七大主题演讲、四大微论坛,精彩激烈的赢咖论·商业辩论对对碰,还有干货满满的三大高端平行论坛\沙龙,广受欢迎的中国国际商业地产博览会。最后,当然不可错过中国商业地产「金坐标」颁奖盛典以及精英交流酒会。

商业地产节商业地产节

大咖论道

七大主题演讲,四大微论坛,商业地产辩论会

活动一开始,还是按照惯例,由赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲开场致辞,他通过回顾中国购物中心20年发展,分析了目前中国商业地产的变革是围绕场景、超级IP两大方向。

“不做场景,你将失去与消费者连接的机会”

赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲

商业地产节

场景营造,是最重要的流量入口;

IP、场景,将对购物中心、品牌商业今后的发展起关键作用;

要成为超级IP,必须让消费者产生购买行为时,能够联想到这个品牌代表的文化;

赢商网将打造行业内连接的最大平台,也就是围绕“场景+超级IP”,营造一个“媒体营销+数据业务+品牌孵化+X+赢商网”的渠道+数据行业生态圈。

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接下来,是六位商业地产大咖带来的主题演讲,直击心脏的观点,让来宾大呼过瘾。

“投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准”

新城控股集团股份有限公司高级副总裁 欧阳捷

商业地产节

在当下存量时代对商业资产进行价值重构是十分必要并且非常迫切;

投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准;

投资回报率通过租金回报率和物业升值来进行区分,当租金不断增长推动着物业的升值,最后将会带来投资规模的上升,由此形成一个正向的循环。

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“购物中心,请重视运营!”

红星商业副总裁 王强

商业地产节

商业的本质是为消费者提供更好的产品和服务;

场租的时代已经过去了,精细化运营是近几年购物中心的核心所在;

我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。

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“西单大悦城的十年之道”

西单大悦城总经理 沈新文

商业地产节

十年磨一剑不易,该如何让奇迹继续;

如今线下实体有优势,商业创新要充分做好自己的内容;

开拓创新新角度,一是做一个新的体验区,二是做一个新体验业态。

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“商业就是让大家节约时间和消磨时间”

蓝润集团副总裁、蓝润地产集团总裁 杨晓

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商业到今天已超越简单的买和卖这种提供产品的关系,更重要的是围绕什么样的人群;

文化、运动、休闲、健康、教育、养老将是未来福利社会最大的特点;

商家可提前联盟,提供金融、地产的所有服务,然后让大家一起享受这个平台的价值。

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“蛙城让消费者体验各种惊喜”

东渡国际集团商业管理事业部总经理 倪敏

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购物中心的场景就像一个人的颜值,购物中心的每一处景观,甚至是景观与购物中心的地面、天花都得配合的相得益彰,这才能算作是360度无死角的场景化;

东渡蛙城将打造灯光秀与自有IP,引进机器人酒店和温泉;

打造一座以青蛙作为互动媒介的设施,一座每位客人都能找到有趣的新型体验型商业项目。

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“泛娱乐产业,能k歌的“电话亭”激活新零售模式”

友宝集团友唱事业部副总经理 李宏钊

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整个泛娱乐市场规模将达到4万亿,也就是中国文化娱乐,市场发展空间非常大;

场租的时代已经过去了,精细化运营是近几年购物中心的核心所在;

我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。

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除了以上6位嘉宾带来满满的干货的演讲之外,还有四大微论坛,开发商与品牌商的思想碰撞,妙语连珠,直戳人心。

微论坛一

和府捞面

回归商业本质,软性服务体验的重新审视

参与嘉宾:

贾 涛:众合诚邦国际资产管理(北京)有限公司总裁

竺海群:印力商用置业有限公司副总裁兼广深城市商业公司总经理

李穗生:正佳集团总裁

吴 镝:中梁控股集团助理总裁、中梁商业不动产集团总裁

王 锐:上海证大房地产有限公司副总裁

张 亮:苏州恒泰控股集团有限公司 副总裁李亚明:

北京汉博商业管理股份有限公司 执行副总裁

孙旭东:江苏哥伦布商业管理股份有限公司董事长

李宏钊: 友宝集团友唱事业部副总经理

微论坛二

“新零售”风口已至,实体商业如何转型?

商业地产节

参与嘉宾:

房金亮:柏利城商业管理董事总经理

雷易群:奥园金奥集团副总裁兼集团商管总经理

刘耀文:西安赛格集团董事局主席

张 杰:北京汉博赢创商业管理有限公司总经理

徐允中:盈石中国深圳公司资深副总裁

但 捷:上海言几又品牌管理有限公司董事长

温志军:UR-快尚时装(广州)有限公司 副总裁

陈松键:风信子跨境直购商城创始人

微论坛三

消费升级时代,购物中心与品牌如何合力抓住“新中产阶级”的心?

商业地产节

参与嘉宾:

李 健:赢傲科技董事长

张 黎:中粮置地北京商业管理中心兼祥云小镇总经理

吴艳芬:华夏幸福基业商管总经理

胡益彦:武汉绿地606商业管理公司 总经理

林文彬:广东星星集团副总裁/佛山市星顺商业有限公司总经理

杨红军:北京网尚数字电影院线有限公司总裁(北影之星)

赵. 林:台盖\奈雪の茶创始人

王哲明:氢元素餐饮(深圳)有限公司(牧之初心原切牛排)创始人

微论坛四

变革中购物中心主题商业的魅力与思考

商业地产节

参与嘉宾:

朱逸:江苏智儒投资管理有限公司创始人

王俊:路劲产业集团商业地产副总裁、黑桃皇后街、mewe城堡研创人

危建平:中粮置地上海静安大悦城、长风大悦城总经理

邓莽:上海悠游堂投资发展股份有限公司董事长

柴志培:中信资本房地产部执行董事

徐刚:北京旬野菜之乡餐饮有限公司集团副总裁

向进军:上海聚美欧洲城实业股份有限公司董事长兼总裁

许可鹏:广东客语客家菜创始人

吕 军:粉丝科技董事长

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赢咖论

商业项目计·商业辩论对对碰

赢咖论环节,八大商业地产界的”辩论高手“,分为正反两方,针对一个话题,以辩论的形式呈现自己视角下独特的观点。紧张的氛围,自由的发言,让现场达到了一次高潮。

商业地产节

辩题:

商业项目计划投资1亿引进体验业态,可以带来大量的人流,但短期内没办法实现投资收益的平衡,未来的收益风险也有待评估。前期条件:1、项目处于国内一线城市的核心商圈,周边没同类型项目定位高端,周边有足够人口消费水平支撑项目未来的良性发展。如果你是决策者,你是否同意?

正方阵容:

赵润涛:九洲远景商旅文发展有限公司CEO

梅永丰:冠江集团副总裁

耿乃兴:派臣(上海)投资管理有限公司董事长

王海燕:合生商业集团市场部总经理

反方阵容:

朱逸:江苏智儒投资管理有限公司创始人

徐贤长:大地影院集团副总经理

朱志军:北京博晟嘉和商业运营管理有限公司 总经理

俞 波:融侨集团商业资产管理总公司总经理

如想了解更多,可查看今天微信第二条的详细观点整理哦。

三大高端平行论坛\沙龙

遵义铁投·高铁新城 商业地产体验趋势论坛

由遵义市投资促进局和遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司主办,遵义市高铁新城开发投资有限责任公司和赢商网承办的“遵义铁投·高铁新城-中国商业地产体验趋势论坛”。

21

开场由遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司党委副书记、副总经理陆卫与赢商控股董事长吴传鲲进行致辞。

商业地产节

接下来,是冠江集团副总裁梅永丰做了以概念创新,体验式商业地产的变革为主题的主题演讲。他表示体验商业的模式有三种,一是基于业态创新的体验,包括娱乐业态、运动业态、文化艺术等,具体的比如射箭馆、言几又等,还有其它业态的创新体验,比如宠物空间、动漫空间、科技娱乐,迎合更多年轻人的需求。二是基于场景营造的体验,具有主题功能化、商业与文化相结合的体验场景式购物中心十分受欢迎。三是基于IP打造的体验,IP在里面扮演重要角色。

然后,是遵义市投资促进局副局长何家琴带来遵义市的招商引资推介。遵义投资优势有区位优势,交通畅通,辐射带动强;地域广人口多,市场潜力大;前景好,创业机会多;成本低,配套齐,盈利空间大;政策好,投资环境优;生态美,生活质量高。

商业地产节

遵义市高铁新城开发投资有限责任公司总经理蔡先毅,为大家带来高铁新城招商推介。遵义铁投?高铁新城总体量147万平方米,商业体量70万平方米,项目区位优,位于城市几何中心区,是城市东扩的主战场。

商业地产节

企查猫

进入“如何回归体验式商业本质?”为主题的微论坛环节,参与嘉宾有:遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司党委副书记副总经理陆卫、九洲远景商旅文发展有限公司CEO赵润涛、大蔬无界联合创始人兼CEO宋渊博、广州九毛九餐饮连锁股份有限公司董事总经理罗晓军、上海笕尚实业股份有限公司董事副总裁何斌。

商业地产节 

2017商业地产人力资源发展高峰论坛

关键词: 场景 内容 跨界
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